Her Yıl 100 Bin Yeni Sosyal Konut Projesi

Proje başvuruları bugün (16.12.2019) başlıyor, 15.01.2020
tarihine kadar sürecek.

Yatay mimari anlayışla, komşuluk ve mahalle kültürüne
uyacak şekilde 3+1 ve 2+1 olmak üzere Cumhurbaşkanlığı
himayelerinde Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın organizesi
ve Hazine ve Maliye Bakanlığı'nın destekleriyle 16.12.2019
tarihinde başvuru talepleri toplanmaya başlayacak.

Başvuru Bilgilendirmesi;

T.C Ziraat Bankası A.Ş'nin proje ilinde bulunan yetkili
şubeleri aracılığı ile başvurular sağlanacak.

Başvuru bedelleri;
2+1 için: 500 TL
3+1 için: 1000 TL
Kuralar açıklandıktan sonra kazanamadığınız taktirde, kuraya
katılım bedeliniz tarafınıza geri ödenecek.

4 kategoride başvurabilecek adaylar:
1- Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ve Dul ve Yetimler
2- En az %40 engelli vatandaşlarımız
3- Emekli olan vatandaşlarımız
4- Diğer alıcı adayları

Başvurular toplandıktan sonra kuranın yapılacağı yer ve zaman
daha sonra açıklanacaktır.

Talep olunan konutların, net ve brüt m²'leri, adet ve fiyat gibi
ayrıntıları ihale sonrası kesinlik kazanacaktır.

Ödemeler hakkında bilgi:

Hak sahiplerine (kurada kazanan alıcılara) alacakları konutlar,
%10 peşin (kuraya katılmak için başvuru bedeli tutarı düşüldükten
sonra kalan meblağ), kalan tutarın tamamı aylık %0,49 oran ve
240 ay / 20 yıl vade ile geri ödenecektir. T.C Ziraat Bankası A.Ş,
konut alıcılarına kredi kullandıracaktır.

Taksit ödemeleri yapılan sözleşme tarihinden sonra başlayacaktır.
Mücbir sebeplerle veya yeterli başvuru sağlanmazsa, kuraya katılma
ücreti en kısa zamanda faizsiz olarak iade edilecektir.

Başvuru Şartları:

1- T.C Vatandaşı olmak
2- Proje il/ilçe ikametine en az 1 yıl kayıtlı olmak
3- Başvuracak vatandaşların, Türkiye sınırları içerisinde kendilerine,
çocuklarına, eşine ve velayetleri altındaki çocukları üzerine bağımsız
konut bulunmaması, daha önce kendisinin, eşinin, çocuklarının ve
velayetleri üzerinde olan çocuklarının TOKİ konutlarından
yararlanmamış olması.
4- Aylık hane halkı gelirinin (hanede ki gelirlerin toplamı) en fazla
net 5500 TL olması (İstanbul için 6000 TL) gerekmektedir.
(1. Kategoride başvuracak adaylar bu kural dışındadır)
5- Her haneden sadece 1 kişi başvurabilir
6- Başvuracak kişilerin en az 26 yaşında olmaları gerekmektedir.
7- 1. kategoride başvuracak olan adaylarda %10 peşin ve 240 ay
sabit vadeli ödeme, taksitler teslim tarihini takip eden ay
başlayacak şekilde satılacaktır. 
8- Vefat eden emeklinin, emekli olmayan eşi de başvurabilir.

Başvuru İşlemleri:

Başvuru, T.C. Ziraat Bankası A.Ş'nin Proje ilinde ki yetkili
şubelerinden yapılacaktır

Başvuracak vatandaşlar, nüfus cüzdanı ile birlikte, 

1. Kategoride başvuracak kişiler, durumlarını bildireceği Sosyal
Güvenlik Kurumundan alacakları belgeyi,

2. Kategoriden başvuracak kişiler, Engelli ve Yaşlı Hizmetleri
Genel Müdürlüğü tarafından verilen kimlik belgesinin fotokopisi 
veya tam teşekküllü bir devlet hastanesinden alınmış en az %40
engelli olduğuna dair belgeyi,

3. Kategoriden başvuran kişiler, Sosyal Güvenlik Kurumundan
verilen emekli kimlik belgesi veya emekli olduğunu beyan eden
bir belgeyi,

Ayrıca:

Başvuru Formu;
 
Kategorisine göre, yetkili şubeden temin edilecek 2 nüsha belge,
(Banka şubesi tarafından numaralandırılarak teslim alınacak ve
1 nüsha da başvuru yapan vatandaşa geri verilecektir)

Başvuru esnasında:

3+1 Konutlar için 500 TL,
2+1 Konutlar için 1000 TL başvuru bedeli yatırılacaktır.

Kura Çekilişi Hakkında:

Kura, noter huzurunda, banka ve idare yetkilileri katılımıyla
gerçekleşecektir.

1. kategoride ki vatandaşlar için toplam konutun %10 'u
ayrılacak, gerek görülürse kura çekilecektir.

2. kategoride ki vatandaşlar için, %5 konut ayrılacak, gerek
görüldüğünde kura çekilecektir.

3. kategoride ki vatandaşlar için %25 konut ayrılacak, gerek
görülürse kura ile belirlenecektir.

4. kategoride başvuru yapan vatandaşlar için gerek
görüldüğünde (başvuru, konut adetinden fazlaysa) kura
çekilecektir. 

Not: 1. ve 2. kategori de sonuç alamayan vatandaşların genel
kurada tekrar şanslarını deneyeceklerdir.

Kura çekiliş yeri ve zamanı daha sonra açıklanacaktır.

Kurada asil veya yedek listeye dahil olamayanlar, 2 iş günü
sonunda T.C. Ziraat Bankası Yetkili Şube'lerinden başvuru
ücretlerini geri alabileceklerdir.

Projenin bağımsız bölümleri belirlendikten sonra Konut Belirleme
Kurası çekilecektir.

İhale sonrası, konut sayılarında azalma olması durumunda konut
belirleme kurası ile birlikte ilk kurada belirlenen hak sahipleri
arasından konut sayısı kadar hak sahibi belirleme kurası
gerçekleşecektir.

Sözleşme Esnasında:

- Nüfus Müdürlüğünden temin edilecek olan, başvurulacak
proje bölgesinde en az 1 yıl oturduğunu gösteren belge

- Hane halkı gelirinin toplamının en fazla net 5500 TL (İstanbul
için limit 6000 TL) olduğunu kanıtlayan gelir belgeleri, 

başvuru son tarihine kadar, başvuru merkezlerine ibraz ederek
başvuru şartlarına sahip olduklarını kanıtlayacaklar.

Gayrimenkul satış işlemleri özel hukukuna tabidir,

Konutların tesliminden önce %1 oranında KDV konut alıcılarından
tahsil edilecektir.

Detaylı bilgi için T.C Ziraat Bankası A.Ş yetkili şubeleri, www.toki.gov.tr 
ve 4448654 telefonundan öğrenebilirsiniz.

Bu haberi, faydalı olmak istediğiniz ve görmesini istediğiniz
kişi ile paylaşmak için sayfa linkini kopyalayarak arkadaşınıza
mesaj olarak gönderebilirsiniz.
Sosyal medya hesaplarınızdan paylaşabilirsiniz.

Sarıyer Gayrimenkul Danışmanı